Die Lage

Objekt und Umfeld

Das Alpen Adria Zentrum liegt in unmittelbarer Nähe zur Lindwurmstadt Klagenfurt - sie ist die südlichste Landeshauptstadt Österreichs. Die Anziehungskraft der Stadt geht aber weit über die Grenzen des Landes hinaus. Klagenfurt hat sich als wichtiger Knotenpunkt im Alpen-Adria-Raum positioniert.



Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch mit dem PKW ist eine schnelle Anbindung an innerstädtische und auswärtige Ziele problemlos gewährleistet. Die Völkermarkter Straße ist nur wenige Minuten von exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigem Kulinarikangebot entfernt.

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Kudlichgasse
Alpen-Adria-Platz
Völkermarkter Straße

Zahlen & Fakten

Objekt und Umfeld

Zum Alpen Adria Zentrum mit einer Grundstücksfläche von 15.578 m² zählen insgesamt 3 Gebäude, die von Stararchitekt Thom Mayne entworfen wurden. Die einzelnen Gebäudekomplexe sind in Dreiecksform um einen campusartigen Innenhof angeordnet, der neben einer internen Wegführung Außenstellplätze sowie Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage beherbergt.

Baujahre

1997 bis 2002

Büroeinheiten

von 24 m² bis 1.190 m²
variabel kombinierbar bis 4.000 m
²

Mietbare Fläche

13.471 m² (ohne Lager/Archiv)

Grundstücksfläche

15.578 m²

Geschäftseinheiten

von 82 m² bis 685 m²

variabel kombinierbar bis 1.368 m²

Parkplätze

94 Freigelände

193 Tiefgarage

Die campusartige Anordnung der Gebäude schafft große Freiflächen, die Austausch und Kommunikation ermöglicht.

Büros & Coworking

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